筑西市役所で調べもの
2023年04月18日
こんにちは！とやま不動産の高橋です。
今日は筑西市役所にて調べものをしてきました。
今度、お預かりする筑西市内の物件です。
市街化調整区域で現在建物が建っています。
市街化調整区域は基本、住宅を建てることはできません。
ですので、どのような許可で家が建てられたのか？
建て替えはできるのか？
居住制限はあるのか？
（近隣字に十数年以上住んでないと建てらないという条件）
居住制限があるのとないのとでは売買価格に差が出ます。
市街化調整区域の物件をだいぶ扱ってきたので、知識も増えてきました！
でも、市によって条例が変わるのでしっかり調べる必要があります。
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