売地 小山市 花垣町２丁目 (小山駅) 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩13分
所在地 栃木県小山市花垣町２丁目
土地面積 公簿 223.53㎡ 坪数 67.61坪 坪単価 14.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
小山駅まで徒歩圏内。スーパー、１００均、ドラッグストア、郵便局、銀行近く、車がなくても生活できる便利な住環境です。
  • 西側の敷地
  • 西側の敷地

    アピールポイント

    小山駅西口まで１２分。小山市花垣町。
    湘南新宿ラインや新幹線も停まる小山駅。都内への通勤も苦にならない距離感です。

    スーパーや１００均、ドラッグストア、コンビニ、郵便局が近く便利な立地の土地になります。
    トヨタウッドユー分譲地に隣接。小学生が多く、若い世代が多いエリアの静かな住環境です。

    南道路の接道で、敷地延長の土地になります。現在、建物があり現況にてお渡しになります。

    いろいろ物価高騰しているご時世、売主様に価格を頑張って頂きました！

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩13分
    その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩12分
    ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩13分
    所在地 栃木県小山市花垣町２丁目
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 14.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 建物あり、現況渡し。南側の接道部分の土地４３㎡　１／２の共有持ち分、分筆後引渡し。現在、居住中。
    土地面積 公簿 223.53㎡ 坪数 67.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979361549 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/13 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)とやま不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市駅東通り１丁目７－２２　海老沼ビル１Ｆ
    TEL：
    0285-30-5944
    FAX：
    0285-30-5945
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４３６４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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