売地 小山市 駅南町２丁目 (小山駅) 住宅用地
| 価格 | 1,848万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 栃木県小山市駅南町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 254.46㎡ | 坪数 | 76.97坪 | 坪単価 | 24.01万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ゆとりある７６坪の敷地で陽当たり良い南道路。５０号が近く、城南エリア隣接で便利な住環境。
アピールポイント
土地を選ぶとき、何を基準に選びますか？
希望の土地にはなかなか出会えません。
優先順位を決めて、土地選びをしてみると良いと思います。
今回ご紹介する土地は立地と陽当たりと広さ！
小山市駅南町で７６坪の広さ。
南道路で陽当たり良く、便利な環境です。
敷地内に近隣の共同水道管が埋設されています。
以前の建物はこの共同水道管から引き込んでいましたが、前面道路から新しく引き込むことをおススメします。
ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。
お問合せ ０２８５－３０－５９４４
物件詳細情報
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩22分 東北新幹線 / 小山駅 徒歩23分 |
||
| 所在地 | 栃木県小山市駅南町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,848万円 | 坪単価 | 24.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 水道の共同管が敷地内に埋設。敷地内電柱あり。道路挟んだ南側は牛角小山店。 | ||
| 土地面積 | 公簿 254.46㎡ | 坪数 | 76.97坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6980528397 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)とやま不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／小山 徒歩3分
- 住所：
- 栃木県小山市駅東通り１丁目７－２２ 海老沼ビル１Ｆ
- TEL：
- 0285-30-5944
- FAX：
- 0285-30-5945
- 所属団体：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（５）第４３６４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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